现在大多数的人在д购买б房屋时时都要考虑一个问题,即阳台面积的算法,要知道在某些大城市,阳台上多出来的▶几平方米,都价值好几万块钱。阳台面积的不同∝算法≌,会◥出×现不同的房屋差价。阳台面积怎么算这个问题一直为难着我们。

◆ 有的开发商在售房时阳台面积是算在§家居内的,而有的开发商阳台面积则不算在∮居室内。这个问题同样出现在Ⅹ房屋装修时阳台面积的算法中,所以住户在购房装修时应♠特别注意开发商装修设计公司房屋阳台的算法,以免造成不必要的房屋纠纷。

按照《房产测量规范》的规定,对于全封▀闭阳台的建筑面积来说,要按照其外围水平投影面积来计算;对于未封#闭阳台的建筑面积来说❤,要按照其外围水平投影面积的⿻一半来计算。 阳台的封闭方式以经报批的《商品房↕规划设⿻计图》为准,开发商不得擅★自变更。 有的出卖人卖房时,◑↔↕▪阳台是不封闭的,但交◤楼时将阳台Ж封闭╠╡,并向买受◎人收取另外一半的费用,这是违反报批的《商品房规划设计∞图》的行为,⊥买受人可以不予接受。 根据《住宅设计规范》规定๑:每套住宅δ应设阳台或平台。阳ρ台、雨罩均应做有组织排↓水;雨罩应做防水,阳台宜做防水。

ξ当然了不同的省份,对于房屋阳台面积的算法要求不同,我们要注意本·省份的房屋面积算法。∨要知道现在很多的房屋а开发商和房屋装修公司都利用人们对于房Ⅳ屋阳台面积算法★的漏洞,来谋取私利,使消费者花费多余的价↘钱来购买装修房屋。所以消费者在签订合同时要看清合同上标注的有关♧房屋阳台面积的计算,如合同上没Ξ有标注的,或щ合●同上房屋阳台面积计算模糊的,要让开发商或房屋装修公司重⊙新拟定合同,以免上当受骗。

々我们每个人都想拥有一个家⊙,而在家的寻访中,我们往往会遇到很多▬的有关房屋的问题。现在的居室一般都有阳台,所以,对℡于阳台面积怎么算这个问题我们۩时ю刻≮≯注重着,以免掉入房屋陷阱中。在有关房屋面积的律法更新时,我们要及时的了解。